При строительстве собственного загородного дома многие начинают разочаровываться в определённых решениях лишь на стадии окончания строительства. Чтобы не тратиться на дорогостоящую переделку, нужно постараться заранее продумать все основные этапы и мелочи и предусмотреть возможные сложности. Это позволит избежать критических ошибок, часто вызванных попытками сэкономить средства или период времени на выполнение работ.
Одним из самых важных шагов — правильное планирование бюджета. Даже идеально рассчитанный план постройки нередко приходится корректировать из-за непредвиденных обстоятельств. Подорожание или приобретение бракованных материалов, исправление ошибок, срыв сроков — всё это может потребовать дополнительных затрат. Чтобы не замораживать стройку, для подобных случаев нужно предусмотреть финансовый запас.
Для определения основных параметров участка: типа почвы, уровня грунтовых вод и глубины промерзания грунта следует привлечь профессионалов. Постройка дома «вслепую» может закончиться разрушением неправильно подобранного типа фундамента. Кроме того, проект жилища должен соответствовать климатической зоне. Так правильный подход к утеплению стен способен сэкономить немало средств при будущей оплате отопления. Не стоит экономить и на качестве кровли. Она должна предусматривать отвод конденсата, чтобы чердачное помещение и утеплитель не промокали из-за перепада температур. Не меньшее внимание следует уделять и оборудованию вентиляции: современные материалы и изоляция часто не позволяют дому «дышать».
Мечты о большом многоэтажном особняке следует соотносить с реальностью. Даже если размеры и характер участка позволяют возведение дома в несколько этажей, нужно оценить, есть ли в них необходимость. Размеры дома и число комнат обычно рассчитывают, исходя из количества членов семьи и возможных гостей. В слишком большом и высоком доме придётся тратить больше времени и сил на перемещение с этажа на этаж, а также на уборку.
Стараясь максимально быстро придать новому жилищу привлекательный вид, многие начинают воплощать интерьерные задумки в ещё недостроенных комнатах. Но если закончить внутреннюю отделку до того, как будут начаты работы по монтажу коммуникаций и проводки, отделочные мероприятия либо придётся выполнять заново, либо терпеть ряд неудобств. Хотя предварительно продуманный дизайн комнат и расположения основной мебели на этой стадии уже может пригодиться. Наличие плана расстановки позволит размещать розетки или осветительные приборы в наиболее удобных местах.
Часто во время строительства на участке возводится ряд временных сооружений. Обычно их планируют заменить постоянными после окончания основного ремонта. Но нередко к тому моменту на замену собранного наспех туалета, сарая или бани уже не находится ни сил, ни средств. Чтобы подобная времянка не портила вид участка, выбиваясь из общей картины, имеет смысл сразу возводить основательные и красивые вспомогательные строения.